为实现城乡融合发展新态势，提升民生福祉，加快集体经济高质量发展。近日，北京海淀西北旺镇冷泉村宅基地腾退公告2024年第1号已经下发，这代表海淀西北旺镇冷泉村宅基地腾退工作启动，那补偿方式是怎样的？

一、北京海淀西北旺镇冷泉村宅基地腾退工作启动

1、腾退范围

西北旺镇冷泉村行政区域内，实施现存的宅基地、地上房屋(含附属物)及符合政策的人员进行腾退、安置、补偿。

2、腾退期限

自2024年11月2日(含)起，至2024年12月31日(含)止，共计60天。

3、腾退奖励期

自2024年11月2日(含)起，至2024年12月1日(含)止，共计30天。

二、北京海淀西北旺镇冷泉村宅基地腾退补偿方式是怎样的？

宅基地腾退安置补偿以每宗宅基地为单位，采取宅基地置换安置房和货币补偿相结合的方式进行。

1、宅基地置换安置房

用宅基地换房成为了近年来不少城市趟路新型城镇化的一大主要途径。所谓宅基地换房，就是农民自愿以其宅基地，按照规定的置换标准，无偿换取小城镇内的住宅，迁入小城镇居住。在胡存智眼中，宅基地换房的合理性就体现在农民的财产被转换成房子了。

2、货币补偿

货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币补偿是我国城市房屋拆迁补偿的主要方式，其主要优点是操作简单方便，被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制，同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。

总得来说，北京海淀西北旺镇冷泉村宅基地腾退也能换新房，村民的好日子要来啦，希望补偿安置工作都能顺利，大家都住上新房。