前不久，桐庐县人民政府办公室印发《关于切实加强农村住房建设管理的实施意见》的通知，表示自2024年3月1日起施行新政策，那2024年浙江杭州桐庐县农村宅基地和住房建设新规是怎样的？怎么申请建房？

一、2024年浙江杭州桐庐县农村宅基地和住房建设新规是怎样的？

1、优化审批流程

加强审批审查管理，建立农业农村部门管宅基地资格、规划资源部门管规划许可、住建部门管建设内容的分工协同机制，涉及文物保护单位或历史建筑保护区划的农村住房建设由相应主管部门协同审批。实行宅基地审批与乡村建设规划许可证核发一次申请、并联审批；优化和健全农村住房设计通用图集制度，提高通用图集使用率；全面使用农房全生命周期管理服务农房浙建事系统。

2、严格建房管理

各乡镇（街道）应建立健全农村住房常态化管理制度，并加强日常监督检查，发现有违反土地、规划、质量安全管理等规定行为的，2个工作日内应当责令当事人立即停止施工，并移交给县农业农村局、县规划资源局、县住建局等主管部门认定，拒不整改的移交至具有执法权的部门或乡镇（街道）依法查处。通过政府采购方式，引入第三方技术服务机构对全县农村住房建设提供全过程技术服务。加强乡村建设工匠管理，依法明确乡村建设工匠建设低层农村住房的承接范围，健全乡村建设工匠培训、复训、年检、评价、常态化更新等制度。

严格新建农房用电管理，供电部门受理农村新建住房临时基建接电时，应严格审查建房审批许可；受理永久接电时，应严格审查不动产权证明。

3、遏制新违建发生

理顺各乡镇（街道）、部门间违法建设查处机制，明确新建农房违建行为的处置措施。县综合行政执法局负责各乡镇（街道）农房违建查处工作的业务指导，协助各乡镇（街道）开展联合执法工作。各乡镇（街道）应当建立村干部日常监管+乡镇（街道）农房专管员巡查+县级第三方机构技术服务的综合监管机制。县规划资源、住建、农业农村等有关部门分别依据相关法律法规，按各自职责范围对违法违章行为进行调查、认定。各乡镇（街道）一旦发现在建的违法建筑，应当责令当事人立即停止施工，根据要求整改到位后再予继续施工。

二、2024年浙江杭州桐庐县农村怎么申请建房？

2024年浙江杭州桐庐县农村建房可通过农房浙建事系统申请，农房浙建事系统已经覆盖全县14个乡镇街道，农户可以直接通过手机端浙里办APP上选择农村住房通用图集、工匠，提交建房申请，系统已集成公安户籍信息、宅基地调查数据、社员名册等数据，打通农房设计、审批、施工、验收、质量监管、违章举报、工匠管理等环节，形成贯穿农房审批、发证、安全管理全生命周期多跨协同业务场景，可有效解决农房建设领域存在的建房审批难、建房管理难、风貌管控难等痛点难点问题。

以上就是2024年浙江杭州桐庐县农村宅基地和住房建设新规及申请建房程序的相关内容介绍了，希望对大家有帮助。