2023农村宅基地子女继承政策:哪些情形下可收回宅基地使用权?

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宅基地是我国农村土地制度中的一项重要政策,为农村居民提供住房和居住权益。然而,宅基地的使用权不是永久的,所以在继承时大家一定要了解政策,那2023农村宅基地子女继承政策是怎样的?哪些情形下可收回宅基地使用权?

一、2023农村宅基地子女继承政策是怎样的?

1.所有权和使用权分离:

根据中国法律规定,农村宅基地的所有权和使用权是分离的。宅基地的所有权属于村集体,而使用权属于宅基地上的房屋所有权人。这意味着村民只有宅基地的使用权,不能随意处置宅基地,如出售或转让。

2.宅基地不属于遗产:

由于宅基地的所有权不属于个人,宅基地本身不能被继承。因此,当宅基地的使用权人去世时,宅基地不会成为遗产的一部分,也不会传给子女或其他继承人。

3.继承房屋:

然而,需要特别指出的是,宅基地上的房屋可以继承。房屋是可以作为遗产传给子女或其他继承人的一部分。这意味着,子女可以继承父母在宅基地上建造的房屋,但不能继承宅基地本身。

4.房屋灭失和宅基地收回:

若继承的房屋在未来灭失(例如,因自然灾害或老旧无法维修),则不能再次重建或以其他方式继续使用该宅基地。根据规定,村集体经济组织将按照法定程序收回宅基地的使用权,并重新安排宅基地的使用。

二、2023年哪些情形下可收回宅基地使用权?

1.旧村改造或国家建设征用:

当村庄集镇规划需要进行旧村改造或国家建设征用时,可能需要调整或迁建住宅。在新房建成后,如果居民逾期无正当理由不拆除旧房,宅基地的使用权可以被收回。

2.公共设施建设:

乡(镇)、村公共设施和公益事业建设可能需要占用宅基地。在这种情况下,宅基地的使用权可以被临时收回以支持公共设施建设,但宅基地所有权仍然属于村集体。

3.继承房屋等原因:

有些情况下,农村村民可能继承了宅基地上的房屋,但并不打算继续使用宅基地。这种情况下,宅基地的使用权可以被收回。

4.销户:

当农村村民因迁移、病故等原因销户而停止使用宅基地时,宅基地的使用权也可能被收回。

5.未按批准用途使用:

宅基地的使用应当按照批准用途进行。如果未按照批准用途使用宅基地,宅基地的使用权可以被收回。

6.非法转让:

宅基地的使用权不得转让,如果发现非法转让宅基地,宅基地的使用权可以被收回。

总结:2023年农村宅基地子女继承政策是宅基地不可以继承,但是宅基地上的房屋可以继承,但若是继承的房屋在未来灭失(例如,因自然灾害或老旧无法维修),则不能再次重建或以其他方式继续使用该宅基地。同时农村居民在使用宅基地时应遵守法律法规,合理规划宅基地的用途,以免面临宅基地使用权被收回的风险。

更新于:2023-10-21 08:51